Wykonanie robót naprawczych w budynku przy ul. gen. Zajączka 15 w Opolu

Zapytanie ofertowe obejmuje wykonanie robót naprawczych w budynku przy ul. gen. Zajączka 15 w Opolu wg jednej z opisanych poniżej opcji: Opcja 1 – naprawa podstawowa (ekonomiczna): - wymiana wpustu posadzkowego na nowy z wylotem o przekroju zbliżonym do przekroju rury odwodnieniowej na elewacji tj. f 50mm. Po zdemontowaniu wpustu wykonać oględziny płyty pod wpustem. W przypadku występowania uszkodzeń (spękań) należy dokonać miejscowej naprawy, uszczelnić miejsce osadzenia nowego wpustu z uszczelnieniem połączeń z płytkami – z zastosowaniem zapraw i mas uszczelniających np. w systemie WEBER, - strona wewnętrzna (tarasowa) murku balkonowego – naprawa tynku, usunięcie rys murku balkonu oraz wykonanie powłoki hydrofobowej z zastosowaniem np. produktów systemu WEBER, - strona zewnętrzna (elewacyjna) murku balkonowego – usunięcie uszkodzonych (napuchniętych, odspojonych) tynków oraz ich odtworzenie. Ponadto należy uszczelnić połączenie tynków ze zwieńczeniem murku (lastryko), - montaż blaszanej obróbki zwieńczenia murku (na lastryko) wysuniętej obustronnie po 5 cm z dolnym wygięciem w tzw. kapinos. Kapinos obróbki attyki powinien wystawać po około 2-3cm z każdej strony, - zmiana układu instalacji odwodnienia tarasu ( na elewacji budynku) poprzez demontaż istniejącego odwodnienia z rur PVC f50 mm z elewacji budynku oraz montaż nowego układu w postaci rury PVC 50mm od wyprowadzenia z wpustu posadzkowego poza murek attyki tarasu w linii pionowej do ok. 250cm od poziomu terenu. Następnie należy wykonać zmiany kierunku instalacji z zastosowaniem kolanka i przedłużenia kolejnym odcinkiem rury spustowej nad poziomem gruntu z wykonaniem przejścia dla rury przez murek oporowy przy bramie garażu w sposób umożliwiający odprowadzenie wód opadowych z tarasu poprzez instalację odwodnienia z rur PVC 50 mm do odwodnienia liniowego przed wjazdem do garażu pod werandą. Opcja 2 – naprawa kompleksowa: - rozbiórka płytek ceramicznych na całej powierzchni tarasu, wykonanie nowej hydroizolacji np. w systemie WEBER (nad pomieszczeniami ogrzewanymi, wg rysunków załączonych do ekspertyzy technicznej) oraz ponowne ułożenie płytek ceramicznych, cokolików, wykonanie fug i uszczelnień silikonowych z wykonaniem układu instalacji odwodnienie w sposób opisany w Opcji 1. Ponadto przy wyborze naprawy kompleksowej – opcja 2 - autor ekspertyzy zalecił wykonanie izolacji termicznej (z płyt XPS) nad pomieszczeniami ogrzewanymi (werandą).